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房产过户需要什么手续和费用

2024-03-04 22:54 阅读了

房产过户需要什么手续和费用

房产过户需要以下手续和费用:

手续:

买卖双方签订房屋买卖合同;

买方提供购房资金证明,卖方提供房屋产权证明;

双方到当地房地产登记中心办理房屋过户手续,包括办理房屋所有权转移登记、缴纳契税、办理不动产权证等。

费用:

契税:根据房屋交易价格的不同,契税的比例也不同,一般为房屋交易总价的1%-3%;

不动产权证办理费用:根据不同地区的规定,不动产权证办理费用也有所不同,一般为房屋交易总价的0.1%-0.3%;

房屋评估费用:如果需要对房屋进行评估,评估费用也需要支付;

中介费用:如果通过中介机构进行房屋交易,需要支付中介费用,一般为房屋交易总价的1%-3%。

需要注意的是,不同地区的规定可能会有所不同,具体的手续和费用还需要根据当地的规定进行确认。

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